Clovisstraat 52

Dubbele bovenwoning met eigen garage en ruim dakterras op een leuke locatie!

Je vindt deze goede bemeten woning met mogelijkheden in het rustige en kindvriendelijke “Dietsveld” in Haarlem-Noord! Een groene, ruim opgezette woonwijk met in de directe omgeving onder andere verschillende scholen, sportverenigingen, speeltuin DVS, maar ook zwembad de Planeet, verschillende supermarkten en winkelcentrum Marsmanplein. Ook voor natuurliefhebbers is dit een fijne locatie met natuurgebied De Hekslootpolder om de hoek, maar ook recreatiegebied Spaarnwoude is dichtbij en voor liefhebbers van watersport de Mooi Nel. Het stadscentrum van Haarlem bereik je al in ca. 15 minuten fietsen, net als het station en binnen 10 minuten zit je al op de A9.

De woning zelf voorziet in een ruime woonverdieping, met een L-vormige woonkamer met veel ramen, een woonkeuken met toegang tot het riante dakterras. De tweede verdieping heeft 2 ruime slaapkamers en een kleine badkamer. Op de begane grond direct onder de woning ligt de ruime garage en de separate berging.

De woning dient volledig gemoderniseerd te worden en heeft alle potentie om te worden getransformeerd tot een aantrekkelijk gezinshuis. Met de indeling kun je werkelijk nog alle kanten op en eventueel kan je de berging of garage nog bij de woning betrekken.

Voor meer informatie, bezoek de unieke woningwebsite: www.clovisstraat52.nl

Indeling:
Begane grond: voortuin, entree, ruime hal met trap naar de verdieping.
Garage en berging: garage (ca.2.95x5.45m) met eveneens toegang tot de berging (ca. 2.75x2.90).

Eerste verdieping: overloop met toilet en vaste kasten, L-vormige woonkamer (ca. 27m2) met veel ramen, toegang tot de woonkeuken (ca. 2.95x5.40m) aan de achterzijde voorzien van eenvoudige keuken met veel kastruimte en toegang tot het dakterras (ca. 2.85x5.70m) op het oosten.

Tweede verdieping: ruime overloop met vaste kasten en opstelling c.v.-ketel, inpandige badkamer voorzien van douche en wastafel, toegang tot de berging en toegang tot de twee slaapkamers (ca. 4.70x3.55m) en (ca. 3.00x5.45m).

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1958;
- Woonoppervlakte ca. 111m2, inhoud ca. 440 m3;
- Dakterras ca. 16 m2;
- Ruime eigen garage en berging, ca. 24m2;
- Kluswoning met potentie;
- V.v.E. in oprichting;
- Rustige locatie;
- Aanvaarding in overleg.